TECHNOLOGY

住宅性能

長く、快適に、しあわせに
暮らすための住宅性能

住宅性能とは、見た目では分かりにくい「暮らしの快適さ・安全性・光熱費・家の寿命」を支える基本性能です。
断熱性が高ければ、冬の朝も室温が下がりにくく、夏も冷房が効きやすくなります。気密性が高ければ、すき
間風や冷暖房ロスを抑えられ、耐震性が高ければ、万が一の地震への備えになります。
アルファ建築空間では、デザインだけでなく、長く安心して暮らせるための住宅性能を大切にしています。

高気密

すき間風をなくし、冷暖房が効きやすい家へ

高気密の家は、家のすき間を少なくすることで、冷暖房した空気が外へ逃げにくくなります。冬は暖かさを保ちやすく、夏は冷房が効きやすいため、少ないエネルギーで快適に過ごしやすくなります。
また、すき間風を減らすことで、室内の温度差も抑えやすくなります。
アルファ建築空間は C 値 0.5 以下を目指した家づくりを行っています。

C値とは

気密性を表す数値が「C 値」です。
家全体にどれくらいすき間があるかを示す数値で、小さいほど高気密です。

5.0 すき間が多く、冷暖房ロスが
大きくなりやすい。

1.0 高気密住宅のひとつの目安。

0.5 よりすき間が少なく、冷暖房
効率を高めやすい水準。

高断熱

冬は暖かく、夏は涼しさを保ちやすい家へ

高断熱の家は、外の暑さや寒さの影響を受けにくい家です。
冬は室内の暖かさを逃がしにくく、夏は外の熱を室内に入れにくいため、冷暖房に頼りすぎず快適に過ごしやすくなります。
リビングだけでなく、廊下・脱衣所・トイレなどの温度差も抑えやすく、結露やカビの軽減にもつながります。

UA値とは・断熱等級とは

断熱性能を表す代表的な数値が「UA値」です。家の中の熱がどれくらい外へ逃げやすいかを示す数値で、小さいほど高断熱です。
また、断熱等級は、住宅の断熱性能を等級で表すものです。現在は断熱等級7が最高等級です。

断熱等級 4 省エネ基準相当

断熱等級 6 高断熱住宅の水準

断熱等級 7 最高等級の高断熱水準

アルファ建築空間の高断熱住宅

アルファ建築空間では、通常の家づくりに加え、より高い断熱性能を求める方に向けて、LOHAS+PREMIUMとして断熱等級7・UA値0.26・HEAT20 G3相当の住まいづくりを行っています。

耐震性

大きな地震にも備える、安心の住まいへ

アルファ建築空間では、すべての建物において耐震等級3相当の基準を採用しています。
耐震性能は、強い材料を使うだけで決まるものではありません。
建物の形、壁の配置、柱や梁の接合部、基礎とのバランスまで含めて、建物全体で地震に耐える設計が必要です。
そのため、間取りやデザインを考える段階から、構造の安定性を確認しながら家づくりを進めています。

耐震等級 3 相当とは

耐震等級3は、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。
建築基準法レベルの耐震等級1に対して、1.5倍の地震力に耐えることを想定した水準です。

アルファ建築空間では、この耐震等級3に相当する基準をもとに、地震に強い住まいづくりを行っています。

省エネ性

少ないエネルギーで、快適に暮らせる住まいへ

省エネ性能とは、冷暖房・換気・給湯・照明など、暮らしの中で使うエネルギーを抑えるための性能です。
アルファ建築空間の自由設計では、断熱性の高い窓や計画換気を組み合わせ、冷暖房の効率を高めながら、無駄なエネルギー消費を抑えやすい住まいを目指しています。
特に、窓には断熱性の高い樹脂サッシを採用し、冷暖房の効きやすさに配慮。
換気にはルフロを採用し、必要な換気を計画的に行うことで、室内環境と省エネ性の両立を図ります。
しかしただ性能数値を高めるだけでなく、実際の暮らしの中で「無理なく快適に、光熱費を抑えやすい家づくり」を大切にしています。

INSURANCE
AFTER SUPPORT

保証・アフターサポート

建てる前から、建てた後まで
続く安心体制

アルファ建築空間では、家を建てる前の地盤調査から、工事中の各種検査、引渡し後の 10 年保証・定期点検まで、
安心して暮らし続けるための体制を整えています。
建築前には専門の地盤調査会社と連携し、地盤解析に基づいて基礎仕様を計画。工事中には、基礎配筋検査・
中間検査・社内検査・完了検査を行い、完成後には見えなくなる部分まで確認しながら施工を進めます。

引渡し後 10 年の長期保証

住まいの安心は、完成した瞬間だけで終わりません。
アルファ建築空間では、引渡し後も長く安心して暮らしていただくために、住まいの基本となる部分を 10 年間保証しています。
保証対象となるのは、建物を支える基礎・柱・梁・床・屋根などの「構造耐力上主要な部分」と、雨漏りに関わる屋根・外壁・開口部まわり・
バルコニーなどの「雨水の侵入を防止する部分」です。

万一、構造強度に影響する著しい損傷や、雨漏りなどの不具合が確認された場合には、保証基準に基づいて対応。
目に見える仕上がりだけでなく、住まいを支える大切な部分まで保証することで、建てた後の暮らしにも安心をお届けします。

1 年〜2 年の短期保証

内装・建具・塗装・設備・外部付属品などは、内容に応じて1年〜2年の短期保証があります。

たとえば、床鳴り・建具の作動不良・浴室の漏水・塗装の著しい剥離など、暮らしの中で気になる不具合にも保証基準に沿って対応します。

白蟻は5年保証（LOHAS+シリーズは20年）

指定仕様に基づく防蟻・防虫処理を行った部分については、白蟻5年保証（LOHAS シリーズは防蟻断熱材オプティフォームと kihi シートの採用で20年）があります。

対象は、ヤマトシロアリまたはイエシロアリによる被害です。

万一の時も守る住宅瑕疵担保責任保険

新築住宅には、住宅瑕疵担保責任保険が適用されます。
万一、住宅会社が倒産するなどして補修できない場合でも、住宅取得者が保険法人へ直接、補修費用などを請求できる仕組みをご用意しておりますので、安心して家づくりを進めていただけます。

建てる前も、建てた後も、安心が続く家づくり

アルファ建築空間では、専門会社による地盤調査、工事中の各種検査、引渡し後の保証や、さらに定期点検まで確実に実施し、住む人に
毎日を安心してお過ごしいただけるサポート体制が整っております。
完成して終わりではなく、住み始めてからも長く安心して暮らせるよう、家づくりの前後までしっかり支えます。

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